<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISPONIBLE DESDE EL 20 DE MARZO&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEL 2025!!&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Excelente departamento temporal de 2 Ambientes al frente, en séptimo piso, con amplia terraza, vista abierta a la ciudad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">Sup. 30 mts cubiertos, y 10 mts descubiertos. </span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado, Pisos de parquet plastificados, </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Ideal para disfrutar de una estadía confortable en Buenos Aires.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">TODO EN EXCELENTE ESTADO!!!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">El Alquiler Incluye: EXPENSAS, AYSA, WIFI.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">A cargo del Inquilino; LUZ, GAS, LIMPIEZA MENSUAL.&nbsp;</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">CAPACIDAD: 2 PERSONAS.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">NO SE ACEPTAN NIÑOS, Y MASCOTAS.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS: </span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">LIVING: Cómodo sillón en L, mesa ratona, rack mesa para Tv de 32", Aire Acondicionado frio/calor, calefactor a gas, muy luminoso con salida a la terraza.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">COCINA INTEGRADA: Cocina de 4 hornallas, alacena y bajo mesada, Juego de vajillas, heladera, lavarropa, barra desayunador con dos banquetas de cuero.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">TERRAZA: toldo rebatible, mesa redonda de vidrio, con dos sillas Acapulco.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">DORMITORIO: Cama matrimonial, con Placard empotrado de 8 hojas con cajonera, placard de calzados, mesita de luz, Ventana con persiana americana, aire acondicionado, muy luminoso.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">BAÑO: Completo con pileta, espejo, vanitory,&nbsp;</span></span><span style="font-size: 12px;">inodoro, bidet y bañera.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">SERVICIOS: </span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Agua caliente por calefón.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado Frío/calor. </span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">- Calefacción a gas.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Lavarropa.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">UBICACION: CABALLITO NORTE</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">Excelente ubicación, a 100 metros de Av. Juan B. Justo, y Av. Donato Álvarez, a pocas cuadras de Av. Gaona, y Av. San Martin. cercano a plaza Irlanda.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente entre Avenida La Plata/Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la intersección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano. En Caballito se encuentran numerosos sitios de interés, como el Barrio Inglés con hermosas edificaciones de estilos británicos, casas que actualmente son muy codiciadas y que poseen un gran valor económico. Cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-, ubicado en el centro del barrio, es el más característico. Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situados en sus límites. La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">En el barrio se podría apreciar de: Museos, Plazas, Edificios y arquitectura, Clubes, Universidades, Colegios, Institutos, Cultura, Templos, Calles </span><span style="font-size: 12px;">y pasajes.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">Masivos medios de transportes, Cercanos: METROBUS</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">Condiciones y Requisitos: Temporal CABA </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">* Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">* Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales) </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">* Mes adelantado de alquiler: 1 mes </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">* Depósito en garantía: 1 mes </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">* Honorarios Inmobiliarios</span></p>